星河開(kāi)市客環(huán)球商業(yè)中心項(xiàng)目住房（以下簡(jiǎn)稱本批次住房）共計(jì)553套，均為三房，今天9:00開(kāi)始面向符合條件的人才配售。

重要提醒：3人家庭可買三房！而且之前已買兩房的家庭可以再次申請(qǐng)三房，選定三房后再退回原購(gòu)買的兩房。

項(xiàng)目地址：位于深圳市龍華區(qū)民治街道，北至景龍南路、南至規(guī)劃路、東至新區(qū)大道。

房源情況：本次配售房源共553套，均為三房房源，戶型建筑面積約87平方米。配售均價(jià)為44900元/平方米（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。

本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為毛坯交付，交房標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)樣板房和售房說(shuō)明書，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2025年2月28日。

房源安排：

1.高層次人才及高精尖缺人才（不受家庭人口數(shù)限制）、4人及以上家庭、符合第四隊(duì)列申購(gòu)條件的3人家庭可認(rèn)購(gòu)三房戶型。

2.本通告發(fā)布前已購(gòu)買本項(xiàng)目?jī)煞繎粜偷?人家庭，可以申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)本批次住房的三房戶型房源，并納入第四隊(duì)列選房。選定三房戶型房源后，再向開(kāi)發(fā)建設(shè)單位退回原購(gòu)買的兩房戶型房源。

家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。

認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為四個(gè)隊(duì)列，具體如下：

1.第一隊(duì)列：

申請(qǐng)人具有全日制本科及以上學(xué)歷（含教育部認(rèn)可的境外高等院校畢業(yè)的歸國(guó)留學(xué)人員），或者屬于符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的技師（國(guó)家職業(yè)資格二級(jí)及以上），或者屬于經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的高層次人才（領(lǐng)軍人才、海外高層次人才），或者屬于深圳市人才主管部門備案的高精尖缺人才（2021年以來(lái)成功申報(bào)國(guó)家海外引才計(jì)劃的人才、“鵬城孔雀計(jì)劃”特聘崗位獲聘人才）;申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍（申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，可以不受本市戶籍條件限制），申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同）累計(jì)繳納3年以上；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

2.第二隊(duì)列：

申請(qǐng)人人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)與第一隊(duì)列相同；申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

3.第三隊(duì)列：

申請(qǐng)人具有全日制專科學(xué)歷，或者具有中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)資格，且具有中專及以上學(xué)歷，或者具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格或高級(jí)職業(yè)資格，且職業(yè)資格證書符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄，或者屬于在世界技能大賽和國(guó)家級(jí)一、二類職業(yè)技能競(jìng)賽中獲獎(jiǎng)的人員，或者屬于獲得“中華技能大獎(jiǎng)”“全國(guó)技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號(hào)的人才，或者屬于受深圳市委、市政府表彰的人員；申請(qǐng)人具有本市戶籍，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)3年以上；申請(qǐng)人配偶、未成年子女不受本市戶籍限制，未具有本市戶籍的申請(qǐng)人配偶在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)，但在本市退休的除外；申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

4.第四隊(duì)列：

申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人符合第一、第二、第三隊(duì)列中任一隊(duì)列的申請(qǐng)條件，家庭人口數(shù)為3人，且認(rèn)購(gòu)意向?yàn)槿繎粜汀?/p>

申請(qǐng)家庭的學(xué)歷、職業(yè)技術(shù)資格、戶籍、社保、年齡、家庭人口數(shù)等以認(rèn)購(gòu)截止日的情況確定。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

1.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過(guò)準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、安居型商品房等政策性住房，未享受過(guò)我市高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼或者獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼政策。

2.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地，下同）且在認(rèn)購(gòu)截止日前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房。

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。