● 申請(qǐng)條件

○ 戶籍條件

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。共同申請(qǐng)人為現(xiàn)役軍人、港澳臺(tái)居民或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的未滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。
注：投靠子女取得本市戶籍的居民，不得作為申請(qǐng)人
2、申請(qǐng)人組建家庭的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)認(rèn)購共有產(chǎn)權(quán)住房：
（1）申請(qǐng)人配偶、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人。未滿十八周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其達(dá)到規(guī)定年齡后享受住房保障優(yōu)惠政策。
（2）申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母可以作為共同申請(qǐng)人。
（3）年滿十八周歲的子女不得作為共同申請(qǐng)人，但因殘疾等不能獨(dú)立生活，需要由申請(qǐng)人進(jìn)行撫養(yǎng)的除外。
3、申請(qǐng)人為年滿三十五周歲的單身居民，可以個(gè)人名義申請(qǐng)認(rèn)購共有產(chǎn)權(quán)住房。申請(qǐng)人父母可以作為共同申請(qǐng)人。

○ 社保條件

1、申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同），但在本市退休的除外；
2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納五年及以上，申請(qǐng)人具備市人民政府規(guī)定的人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年及以上；在本市服役或者原本市戶籍的退役軍人，其服役年限計(jì)入本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納年限。

○ 住房條件

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房（含住房建設(shè)用地，下同），在申請(qǐng)受理日之前五年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；
2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市享受過購房優(yōu)惠政策；申請(qǐng)人配偶在原婚姻存續(xù)期間購買過政策性住房，但在原婚姻存續(xù)期間已轉(zhuǎn)讓該住房或者離異時(shí)該住房歸原配偶所有的，可以作為共同申請(qǐng)人。

○ 法律、法規(guī)、規(guī)章和市人民政府規(guī)定的其他條件

注：申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母在婚姻存續(xù)期間，單獨(dú)一方作為共同申請(qǐng)人的，雙方應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足上述住房條件。

● 申請(qǐng)流程

（一）在政府網(wǎng)站或者信息平臺(tái)發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房配售通告；
（二）申請(qǐng)人按照配售通告的要求，提交認(rèn)購申請(qǐng)，并簽署誠信申報(bào)聲明；
（三）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則組織資格審核，審核結(jié)果由主管部門在政府網(wǎng)站或者信息平臺(tái)公示五個(gè)工作日，公示期滿無異議或者異議不成立的，確定合格申請(qǐng)人名單；
（四）主管部門按照配售通告確定的規(guī)則，采取輪候、抽簽、搖號(hào)、綜合評(píng)分等方式確定選房排序并組織選房。
（五）選定住房后，申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理認(rèn)購手續(xù)，簽訂買賣合同；
（六）開發(fā)建設(shè)單位辦理共有產(chǎn)權(quán)住房初始登記后，協(xié)助住房保障實(shí)施機(jī)構(gòu)、購買共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。

● 封閉流轉(zhuǎn)制度

共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)行封閉流轉(zhuǎn)制度。購房人自簽訂買賣合同之日起未滿五年的，不得轉(zhuǎn)讓所購共有產(chǎn)權(quán)住房；自簽訂買賣合同之日起滿五年的，可以將所購共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓給符合條件的對(duì)象。
共有產(chǎn)權(quán)住房封閉流轉(zhuǎn)的具體辦法，由市主管部門另行制定。