● 雍山郡花園

雍山郡花園項目位于深圳市龍崗區(qū)龍坪大道與龍鳳路交匯處，開發(fā)建設單位為深圳市保捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項目共有安居型商品房房源373套，其中：兩房戶型房源238套，戶型建筑面積約65-70㎡;三房戶型房源135套，戶型建筑面積約85-90㎡。配售均價為19348.85元㎡/平(按建筑面積算，含裝修)。

本項目住宅塔樓為裝配式建筑，室內(nèi)為精裝修交付，交房標準見樣板房和售房說明書，預計交付使用時間為2025年3月31日。

雍山郡花園項目安居型商品房售房說明書.pdf 雍山郡花園項目安居型商品房房源價格表（兩房戶型）.xlsx 雍山郡花園項目安居型商品房房源價格表（三房戶型）.xlsx

● 戶型安排

本批次住房項目共6個，2040套，其中兩房戶型1510套，三房戶型530套。

(一)單身居民及二至三人家庭可根據(jù)自身意愿認購本批次住房的兩房戶型。

(二)領軍人才、四人及以上家庭可根據(jù)自身意愿認購本批次住房的兩房戶型或三房戶型。

本批次住房實行集中統(tǒng)一認購、選房。認購申請家庭可在線提交同一選房隊列中單個或多個項目的認購意向;選房時，只能在其認購意向的一個項目中選擇一套房源。

● 認購對象

本批次住房的配售對象分為以下兩類：

(一)深圳市安居型商品房在冊輪候人。

(二)符合以下條件的領軍人才：

1.在本通告發(fā)布前經(jīng)深圳市人力資源和社會保障局認定的領軍人才(人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評估合格);

2.符合安居型商品房申請條件;

3.在本通告發(fā)布前向主管部門提交購買安居型商品房申請。

● 認購流程

(一)網(wǎng)上申請認購

有意申購的認購申請家庭，應進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“安居型商品房認購申請”，提交認購申請，并可在線打印《深圳市安居型商品房認購申請回執(zhí)》。

在冊輪候的領軍人才未提交人才證書等相關證明文件的，應當在網(wǎng)上認購截止日前，到深圳市住房保障署補交。

網(wǎng)上申請認購時間為：2022年12月1日12:00至2022年12月7日18:00。2022年12月7日18:00前未完成網(wǎng)上認購的，視為放棄認購。認購申請家庭需調(diào)整認購意向的，應當于2022年12月7日18:00前，登錄深圳市住房和建設局網(wǎng)站自行變更，逾期不予調(diào)整。

認購申請家庭已簽訂其它保障性住房項目認購協(xié)議書且仍有效的，不接受此次認購申請。

(二)看房


看房采取網(wǎng)上和現(xiàn)場兩種方式。因疫情防控需要，提倡有認購申請意向的家庭采用網(wǎng)上看房的方式，了解項目戶型及房源信息。

1、網(wǎng)上看房

有認購申請意向的家庭可點此獲取的二維碼在線看房。

2、預約現(xiàn)場看房

有意向認購的在冊輪候家庭如需現(xiàn)場看房，須通過網(wǎng)上預約。網(wǎng)上預約流程為：進入深圳市住房和建設局網(wǎng)站—>“政務服務”—>“服務主題”—>“住房保障服務”—>“預約看房”提交預約申請。

領軍人才可憑本人身份證和安居型商品房申請備案回執(zhí)直接到項目現(xiàn)場看房。

現(xiàn)場看房分兩階段，具體如下：

第一階段現(xiàn)場看房時間為2022年12月2日至2022年12月8日，網(wǎng)上提交預約看房的時間為2022年12月1日12:00至2022年12月7日18:00(提交預約申請后須打印回執(zhí))。

第二階段現(xiàn)場看房時間為2022年12月10日至2022年12月16日，網(wǎng)上提交預約看房的時間為2022年12月9日9:00至2022年12月15日18:00(提交預約申請后須打印回執(zhí))。已提交網(wǎng)上認購申請且第一階段未預約看房的家庭，可在此階段預約看房。

看房家庭應當按照約定的看房時間前往項目現(xiàn)場看房，因疫情防控需要，每個看房家庭最多安排2人到場參加看房。請參加看房的人員，規(guī)范佩戴口罩，出示”三天三檢”和24小時內(nèi)核酸陰性證明，健康碼為綠碼，行程卡顯示近7天無中高風險地區(qū)及社區(qū)暴發(fā)疫情地市旅居史，仔細閱讀并現(xiàn)場簽署《防疫承諾書》。

雍山郡花園項目安居型商品房看房交通指引和注意事項.docx

(三)認購資格審核結果公示

認購結束后，深圳市住房保障署將審核認購申請家庭的認購資格，審核結果將在深圳市住房和建設局網(wǎng)站公示5個工作日。認購申請家庭如需放棄本次認購，應當在公示期內(nèi)通過電腦登陸深圳市住房和建設局網(wǎng)站提交網(wǎng)上放棄認購申請，逾期不予受理。

(四)發(fā)布選房通告

審核結果公示結束后，將按照1：2的比例確定入圍和候補入圍認購申請家庭名單。其中，A隊列：排名1-1510位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名1511-3020位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，3021位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭;B隊列：排名1-530位的認購申請家庭作為入圍認購申請家庭，排名531-1060位的認購申請家庭作為候補入圍認購申請家庭，1061位及以后的認購申請家庭作為遞補認購申請家庭。

選房通告及上述的入圍名單、候補入圍名單、遞補名單、選房排位將在深圳市住房和建設局網(wǎng)站予以發(fā)布。

(五)選房及簽約

選房通告及選房名單、選房排位發(fā)布后，入圍和候補入圍認購申請家庭即可登陸深圳市住房和建設局網(wǎng)站，在線打印《選房通知書》。

入圍和候補入圍認購家庭須按《選房通知書》規(guī)定時間到指定地點選房，并按照選房排位順序依次選擇其所在選房隊列及其認購意向項目中的一套住房，房源選完即止。

入圍和候補入圍認購家庭選房結束后，如有剩余房源，將由遞補名單中的認購家庭按照選房排位順序依次遞補選房，剩余房源選完即止。

認購申請家庭應按照認購協(xié)議書的規(guī)定時間繳納購房款并簽訂安居型商品房買賣合同。未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房款、簽訂買賣合同的，視為放棄本次認購。

● 咨詢電話

雍山郡花園項目咨詢電話：0755-88989488，接聽時間：9:00-18:00。


深圳市住房保障署聯(lián)系地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東面一樓(深圳市住房保障署聯(lián)系服務群眾工作室)，業(yè)務咨詢電話：0755-88631666，接聽時間：周一到周五(節(jié)假日除外)9:00-12:00，14:00-18:00。